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  Consejos Para Vender su Casa
 
                       

La primera impresión

Un césped bien mantenido, arbustos podados con esmero y una entrada libre de obstrucciones darán la bienvenida a los compradores potenciales. Del mismo modo lo hará una puerta de entrada recién pintada o al menos recién lavada. 

  1. Invierta unas horas para obtener dividendos futuros

Limpie la sala, el baño y la cocina. Si su enmaderado muestra marcas o rasguños o si la pintura está desteñida, considere alguna redecoración mínima. Un empapelado nuevo puede darle encanto y valor a su propiedad. Si le preocupa el tiempo, contrate pintores o profesionales de la limpieza para que le ayuden a tener la casa lista. Recuerde, los compradores potenciales prefieren ver lo hermosa que luce su propiedad en vez de escuchar cómo luciría con "un poquito de trabajo".

  1. Revise los canillas y las bombitas de luz

El goteo de agua altera los nervios, decolora el lavamanos y sugiere que existe una plomería defectuosa o gastada. Bombillas fundidas o instalaciones eléctricas defectuosas dejarán a los compradores potenciales en la oscuridad. No permita que pequeños problemas como éstos disminuyan la importancia de todo lo que está bien en su casa.

  1. Haga espacio

Recuerde, los compradores potenciales buscan mucho más que un simple espacio cómodo para vivir. También buscan espacio para almacenamiento.

  1. Tenga en cuenta sus organizadores

Un clóset aparenta ser más amplio cuando está organizado. Este es el momento de sacar toda esa ropa que no usa y donarla a beneficencia.

  1. Haga que su baño brille

Los baños venden casas, así que hágalos brillar. Inspeccione y repare el enmasillado dañado o con aspecto desagradable en las duchas y tinas o bañaderas. Para que el baño se vea más atractivo, use sus mejores toallas, alfombras y cortinas de baño.

  1. Cree dormitorios de ensueño

Haga que los compradores potenciales despierten a la belleza y comodidad de sus dormitorios. Deshágase de muebles innecesarios para dar la sensación de un dormitorio más espacioso.

 

  1. Abra ventanas durante el día

¡Deje entrar el sol! Abra las cortinas y ventanas para que los compradores potenciales vean cuán iluminada y alegre es su casa.

  1. Ilumine la noche

Encienda la emoción prendiendo todas las luces, dentro y fuera de la vivienda, al anochecer. Las luces añaden color y calor a su hogar, haciendo que los compradores potenciales se sientan bienvenidos.

  1. Vigile sus mascotas

Los perros y los gatos son acompañantes excelentes, pero no lo son cuando esté mostrando su casa. Las mascotas tienen el talento de estorbar el paso. Así que hágales a todos un favor, mantenga a su gato o perro fuera de la casa, o por lo menos manténgalos aislados.

  1. Piense en el volumen

El momento de mostrar la casa es el momento de bajar el volumen de su televisor o equipo de música

  1. Relájese

Sea amigable pero no trate de entablar una conversación. Los compradores potenciales quieren ver su casa con un mínimo de distracciones.

  1. No pida disculpas

No importa lo humilde que sea su construcción, nunca pida disculpas por sus imperfecciones. Si algún comprador potencial hace un comentario despectivo sobre la apariencia de su casa, deje que el agente de SBP se encargue de la situación.

  1. Sea discreto

Nadie conoce su casa mejor que usted. Pero los agentes de SBP conocen sus compradores: saben lo que necesitan y lo que quieren.

  1. Delegue a un experto

Si un posible comprador desea hablar sobre el precio de venta, los términos u otros asuntos de bienes raíces, dejé que hable con un experto: su agente de ventas de SBP.

 
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